《鬼驱人3》中，卡罗尔·安妮的阿姨帕特和她的儿子泰迪搬到了卡罗尔·安妮父母居住过的那座公寓大楼。这座大楼曾发生过一系列超自然事件，如今依旧弥漫着诡异的氛围。卡罗尔·安妮也来到这里与他们同住。然而，平静的生活并未持续多久，超自然现象再次出现。卡罗尔·安妮开始频繁遭遇灵异事件，她能看到神秘的身影，听到奇怪的声音。公寓里的物品也会莫名移动，灯光闪烁不定。随着事件愈发严重，他们发现原来是邪恶的幽灵想要带走卡罗尔·安妮。为了保护她，帕特和泰迪与幽灵展开了一场惊心动魄的对抗，他们能否成功驱走幽灵，让卡罗尔·安妮摆脱危险呢？